CCL九龍 新界樓價齊升三周 20個月首現

文章日期:2020年11月6日 16:04

近日一手成交況暢,具體反映10月12日至18日、即中秋節長假後市況的中原城市領先指數CCL,最新報177.66點,按周上升0.46%,CCL明顯受到豪宅樓價波動拖累,近4周持續一升一跌,於176點至177點之間反覆。
 
中原研究部高級聯席董事黃良昇指,中秋長假後,大型屋苑及中小型單位樓價明顯向上,反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass、以及 CCL(中小型單位)齊升3周,相隔22周即逾5個月來再現,期間分別累升1.33%及1.24%;當中CCL Mass最新報181.66點,結束連續9周即逾兩月於180點窄幅爭持,創10周新高。
 
另CCL(中小型單位)最新報178.84點,同樣結束9周於177點水平爭持的局面,兼創10周新高,意味樓價成功擺脫低位,兼且重拾升軌。展望樓價穩步緩升,偶有反覆。
 
豪宅樓價波幅擴大,指數於170點到175點之間反覆,近4周持續一升一跌。
 
分區方面,九龍、新界東及新界西樓價指數齊升3周,相隔83周即約20個月再現,上次出現是2019年3月;其中新界東CCL Mass最新報193.07點,創15周即逾3個月新高,按周升0.56%,連升4周共2.48%,顯示大圍新盤推售,刺激新界東樓價向升;新界西CCL Mass報166.50點,按周升1.41%,連升3周共1.92%;九龍CCL Mass報175.72點,創7周新高,按周升0.22%,連升3周共1.83%。
 
不過,港島CCL Mass報186.03點,按周回軟0.07%,連續4周走勢一升一跌。
 

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