映灣園3房906萬沽 實呎失守萬元
文章日期：2020年11月4日 15:51
東涌區一直是航空從業員熱門的置業和租樓地區，惟上月國泰大裁員後，影響區內部分業主的持貨心態，願意增加議價空間盡快出貨，令交投步伐略為加快。其中，區內大型屋苑映灣園，本月至今已暫錄2宗成交，其中一個3房單位實呎失守萬元，低見9628元，為近月屋苑低位。
中原分行高級分行經理唐啟樂表示，映灣園新錄得一宗3房單位成交，惟呎價跌穿1萬元水平。單位為3座中層A室，實用面積941方呎，屬3房套房連儲物室間隔。原業主於今年7月以950萬元放盤，單位日前交吉後，獲買家接洽，最終以906萬元成交，實呎9628元，為上月初至今的低位，減幅約5%。唐續指，買家為同屋苑業主。原業主2009年383萬元購入上述單位，持貨11年，帳面獲利523萬元，物業升值近1.4倍。
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