映灣園3房906萬沽  實呎失守萬元

文章日期:2020年11月4日 15:51

東涌區一直是航空從業員熱門的置業和租樓地區,惟上月國泰大裁員後,影響區內部分業主的持貨心態,願意增加議價空間盡快出貨,令交投步伐略為加快。其中,區內大型屋苑映灣園,本月至今已暫錄2宗成交,其中一個3房單位實呎失守萬元,低見9628元,為近月屋苑低位。

中原分行高級分行經理唐啟樂表示,映灣園新錄得一宗3房單位成交,惟呎價跌穿1萬元水平。單位為3座中層A室,實用面積941方呎,屬3房套房連儲物室間隔。原業主於今年7月以950萬元放盤,單位日前交吉後,獲買家接洽,最終以906萬元成交,實呎9628元,為上月初至今的低位,減幅約5%。唐續指,買家為同屋苑業主。原業主2009年383萬元購入上述單位,持貨11年,帳面獲利523萬元,物業升值近1.4倍。

 

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