維港頌1房1160萬沽 3年料實蝕逾80萬

文章日期:2020年11月3日 15:09

去年底入伙的北角維港頌,二手市場續錄成交,惟屬蝕讓個案。中原分行區域營業董事林龍南表示,維港頌一個位於6座高層B室的1房單位,實用面積432方呎,望樓景。單位新近以1160萬元成交,實呎26852元。資料顯示,同座一個低層單位、6座中低層B室,面積與間隔大致相同,亦曾於今年4月以1159.4萬元易手,意味現時成交單位樓層雖然較高,但做價就與半年前的同類戶相若。

原業主2017年4月以1187萬元購入單位,持貨3年,帳面已經蝕讓27萬元或2%,若連同入市稅項及經紀佣金計,料實蝕約83萬元或7%。林續指,同類戶型市場的放盤價由1300萬元起。

其他報道

粉嶺名都2房海嘯貨490萬沽 12年升逾2倍

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款