麥明詩兄「龍牀盤」單位272萬沽 實呎2萬破頂

文章日期:2020年11月2日 20:25

城中名人愛投資磚頭,有個別名人更於疫情下持貨僅一年「短炒」獲利。「十優港姐」麥明詩及其兄長曾於去年一手購入屯門「龍牀盤」菁雋3個開放式單位,其中一個單位於上月以272萬元、每實呎逾2萬沽出。據土地註冊處資料顯示,屯門菁雋中層33室,實用面積134方呎,屬開放式間隔,於上月底以272萬元登記售出,實呎20299,成交呎價創屋苑新高。

持貨一年實賺29萬或13%

單位業主、麥明山於去年7月以215.7萬元購入上述單位,市傳曾於今年9月以265萬沽出,惟期後遭到買家撻訂,並重新放售,至上月終以272萬元獲買家沽出。據悉,上述單位因持貨僅逾1年,須另持樓價10%、即約27萬元的額外印花稅,而是次成交的稅項由業主負責,原業主持貨逾1年,雖帳面賺56.3萬元或26%,但連使費計後實賺29萬元或13%。

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