星之谷:料八成按揭申請者採定息按揭

文章日期:2020年11月2日 20:21

按揭證券公司宣布,定息按揭試驗計劃的申請期將延長一年。星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,由於調整後的定息利率和浮息相近,吸引力大大提升,估計未來或有八成按揭申請者會採用,甚至會吸引現時按揭已通過審批的準業主轉用。他又表示,雖然目前首置人士無須符合加息壓力測試,但不少銀行也會為申請設一定程度的壓力測試,而定按計劃下借款人完全無須要壓測,可望吸引更多上車一族採用,不過須留意,計劃不設現金回贈及按揭高存息戶口。他相信,如大量準業主選用定息計劃,銀行未來於按揭貸款的利潤將進一步下跌,為保持競爭力,有機會調低按揭息率或提高現金回贈。

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