話你知: 今年首十個月新盤銷1.15萬伙 按年跌三成

文章日期:2020年11月1日 12:38

10月份完結,綜合市場資訊及一手銷售網資料顯示,10月整體一手新盤錄得約1500宗成交,其中新世界(0017)和港鐵(0066)合作、被代理業界形容為是「世界盤」的大圍站柏傲莊I,早前兩輪推出的769伙均告售清(惟其中兩伙的買家其後撻訂)、估計吸金總額高達84億元,成為10月新盤「賣樓王」,同時亦佔10月新盤整體成交量逾五成。
 
事實上,隨着柏傲莊I、長實(1113)沙田九肚麗坪路名日‧九肚山等主要新盤開售,加上其他一手餘貨,令10月整體一手銷情重上1500宗水平,相較9月全月錄約960宗,按月回升540宗或56%,為今年6月全月錄約1500宗後,4個月以來的新高紀錄,顯示新一波新冠疫情於7月開始再次肆虐本港,而疫情於9月開始紓緩後,第四季開始,一手樓市交投氣氛恢復活躍。
 
不過,由於今年本港經濟和社會,持續受新冠疫情持續,令發展商早前的推盤步伐受到阻礙,綜合市場資訊及一手銷售網資料,今年1至10月,整體新盤市場累積錄得約11560宗成交(最多為5月、錄約2140宗;最少為2月、僅錄約350宗);相對2019年1至10月整體新盤市場累積錄得約16870宗成交,按年減少5310宗或31%。

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