柏傲莊II折實均呎1.98萬首推337伙 開放戶573萬起

文章日期:2020年10月28日 19:50

新盤戰持續升溫,作為市場焦點盤、新世界(0017)及港鐵(0066)大圍站上蓋、單位總數1415伙的柏傲莊II,今晚公布首張價單涉及337伙、佔項目單位總數24%,一如柏傲莊I,發展商今次同樣提供最高20%直減折扣,整批單位折實平均實呎19838元。相對柏傲莊I本月9日首批折實均呎18921元高約5%。
 
至於首張價單提供的戶型,包括56伙開放式、20伙1房戶、162伙2房戶,以及99伙3房戶;而入場費最低單位,為 7A座8樓E室,屬實用264方呎開放式戶,價單定價716.1萬元,折實售價572.8萬元(折實呎價21697元)。
 
翻查資料,大圍同區近年不乏迷你單位新供應,其中宏安地產(1243)2017年10月推出的薈蕎,實用252方呎開放式戶折實入場費428.1萬元(折實呎價16988元)、遠展(0035)2018年7月推出的珀玥,實用201方呎1房戶折實入場費422萬元(折實呎價20995元)。
 
換言之,柏傲莊II開放式單位,以呎價而言,較珀玥高約3%。
 
新世界營業及市務部總監黃浩賢表示,柏傲莊II開價後,今晚隨即開放設於荃灣愉景新城商場的示範單位予公眾參觀,明日起正式收票,估計入票情況會理想,考慮短期加推單位。

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