【陸振球專欄】世界已改變 太古出售商廈可理解

文章日期:2020年10月28日 17:55

國泰(0293)裁員,中資華潤集團啟動為期3年的「聘華潤、拼未來」大型招聘計劃,年內提供1000個新職位,預計到2022年,招聘計劃將在港招聘約2000人。有朋友表示,勞動巿場從來是「東家唔打打西家」,但對於一些有強烈政治傾向的國泰員工,會否願意接受中資的招聘,便實在難講。

其實,在物業巿場也見資金輪動,早前便有美國出售在香港的領事宿舍物業,今日又有太古地產(1972)可能售出太古城中心一座,涉及金額超過100億元,會否買家也屬於中資,相信很快便有分曉。

剛和香港奧國經濟學院院長王弼討價對香港寫字樓的看法,他就相對悲觀,主因是疫情後人們改變了工作方式,家居工作變得流行,如此,未來商廈樓面需求將大減,所以太古出賣太古城中心一期也屬可以理解。

如王弼的說法正確,則商廈後巿難以樂觀,如要購入或繼續持有相關物業,便要份外小心。

陸振球

明報投資及地產版主編

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