帝庭園3房額印鬆綁1850萬沽 3年實蝕146萬

文章日期:2020年10月28日 16:40

經濟前景未明,何文田帝庭園有3房單位業主,趁額外印花稅(SSD)限售期屆滿即沽貨套現,惟連使費計要損手逾百萬元。市場消息透露,帝庭園2座低層C室,實用面積932方呎,屬3房1套間隔,原業主因急於放售,最初叫價2000萬元放盤,叫價較同類單位低逾一成,而經議價後,新近減價150萬元或7.5%,最終以1850萬元易手,實呎約19850元。原業主2017年8月以1888萬元購入,持貨滿3年,帳面已蝕約38萬元或2%,若連同入市稅項及使費計,料實際上要損手約146萬元或7%。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款