大埔滘住宅地暫收7標書  何鐵城入標競投

文章日期:2020年10月23日 12:37

日前東涌商業地流標,但未有影響發展商入標競投住宅地的意欲。大埔公路大埔滘段住宅地剛截標,暫收到7份標書,以中小型發展商為主。

入標的發展商包括地皮內的私人土地持有人何鐵城,他表示,地皮是風水寶地,居住逾20年,出價志在必得。若投得地皮,將重建現有物業,並保留一間大屋自住,餘下則作出售。

另入標的發展商則包括獨資信置(0083)、永義(1218)、建灝地產,宏安地產(1243)亦有入標,中資發展商則有碧桂園(2007)入標。

資料顯示,上述地皮鄰近鹿茵山莊,地盤面積6.7萬方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面約10.07萬方呎。

據賣地章程,地盤中央兩處位置屬私人地段,並有構築物外伸至地盤範圍內。另中標發展商須於指定日期前,鋪設地盤東南面的一段路面以作公用道路,及重建一條在地盤西北方的行人天橋,及為地盤內兩段私人地段重新鋪設兩條通道。另地盤的東南面有斜坡,中標者須負責其斜坡維修和保養責任。

綜合市場人士估計,地皮估值約4.2億至6億元,每方呎樓面地價約4,100至6,000元。

記者:甘潔瑩

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