何文田山畔1房768萬沽 4年實蝕7%

文章日期:2020年10月16日 19:44

位於紅磡的何文田山畔,過去不乏蝕讓成交,新近再添一宗。市場消息指,何文田山畔2座低層G室,實用面積381方呎,屬1房間隔,設開放式廚房,外連露台。單位近日以768萬元沽出,實用呎價約20157元。不過,單位原業主於2016年10月以787萬元購入,持貨4年,帳面蝕19萬元或2.4%,若連同稅項及雜費計,料實際要蝕讓約56萬元或7%。事實上,該屋苑今年至今暫錄約12宗二手成交個案,只有1宗帳面獲利約8%,其餘11宗均屬低於購入價沽出或連使費蝕讓。

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