CCL按周跌幅近四個月最勁 重返5月水平

文章日期:2020年10月16日 16:18

近日新盤市場聚焦開售在即的大圍站柏傲莊I,主要反映9月21日至9月27日具體市況的中原城市領先指數CCL,錄得15周即近4個月來的按周跌幅,CCL最新報175.83點,按周跌1.25%,終止2周連升,並重返5月10日的水平(175.83點),走勢回軟。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,指數正在尋底,惟尋底成功的訊號有待確認,展望中秋後樓價可以重拾升軌。
 
他表示,本周指數主要反映中秋節前一周的二手市況,而近日大圍新盤柏傲莊I認購反應熱烈,對本港樓價的影響將會在11月上旬公布的CCL開始反映。
 
至於反映大型屋樓價走勢的 CCL Mass,最新報179.26點,按周跌0.62%,樓價持續一周升一周跌,兼連續7周於180點上下窄幅爭持,最高180.74點,最低179.26點。
 
另兩個整體指數,本周指數均呈跌勢;CCL(中小型單位)報176.65點,按周跌0.84%,連續7周即近2個月,於177點上下窄幅爭持。同時,CCL(大型單位)報171.55點,按周跌3.42%,終止2周連升,近日豪宅樓價波幅擴大,指數於171點到177點之間反覆。
 
四大分區指數方面,連續三周兩區升、兩區跌,當中港島CCL Mass報186.57點,按周升1.89%,終止2周連跌;新界東CCL Mass報188.96點,按周升0.30%,近6周企穩189點水平。
 
至於九龍CCL Mass報172.57點,按周跌1.49%,連升2周後回軟;新界西CCL Mass報163.37點,按周跌2.82%,指數上周急升今周急跌,走勢反覆。

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