雅居樂底價4.52億投得鰂魚涌公務員合作社

文章日期:2020年10月16日 11:36

公務員合作社物業、由雅居樂(3383)持有大部分業權的鰂魚涌柏架山道2至8號(雙號),今早進行拍賣,雅居樂代表在無對手情況下,以底價4.52億元投得項目。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指,今次是首次有公務員合作社物業進行強拍,因小業主在審訊期間未有律師代表,故此法庭上仍有不少問題未完全討論,如強拍條例中能否可以取消地契上的買賣限制等。

陳續指,是次未能收購的單位仍未跟地政總署補價(地價三分之二)以取消買賣限制,故拍賣前信託人向地政總署申請轉讓許可,而這宗案例中的補地價金額,全數由信託人代為支付,毋需從小業主的樓款扣除。

資料顯示,物業坐落於柏架山道和英皇道交界,鄰近太古坊,地盤面積約12,730方呎,現為2幢6層高住宅樓宇,樓齡47年。

記者:甘潔瑩

 

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