第一太平戴維斯陳超國:近年強拍申請者趨多元化

文章日期:2020年10月8日 16:18

新世界(0017)今早以逾47億元統一北角皇都戲院大廈,第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,是次拍賣的成交價是強拍條例生效以來最高,亦是首次有涉及古諮會評級的物業強拍申請獲法庭批准並進行拍賣,據悉近期沒有其他類似保育項目的強拍申請。

陳氏續指,今年疫情令營商市道不明朗,發展商出價相對謹慎,不過近期看不到強拍宗數有明顯減少,今年暫有30宗強拍申請,與去年相若,主要是發展商仍須完成疫情前已展開的併購項目。此外,從強拍項目的申請人分析,發現近年申請強拍的發展商日趨多元化,以往是香港的一線大型發展商主導,近期既有內房,亦有本港中小型發展商提出申請。

 

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