䨇寓1房戶585萬沽 高位回落逾7%

文章日期:2020年10月3日 16:18

二手市場淡靜,部分屋苑做價從高位回落。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門䨇寓新近錄1房成交,單位為北翼低層C室,實用389方呎,成交價585萬元,實呎15,039元。新買家為外區上車客,認物業樓齡新,單位享海景,附設基本裝修,買入後無須再花費裝修。

資料顯示,同類型單位北翼低層C室,實用面積相同,去年11月成交價630萬元,即做價11月個內跌逾7%。

原業主在2016年以530.87萬元購入,持貨4年,帳面獲利54.13萬元或10%,若計算購入時支付的印花稅31.85萬元、以及代理佣金等交易雜費,實際僅獲利約16萬元或3%。

記者:甘潔瑩

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