十大屋苑本月262宗 與上月交投相若

文章日期:2020年9月30日 18:37

隨着疫情好轉,政府放寬部份社交距離措施,買家入市意慾回升。據中原統計,十大屋苑本月錄得約262宗二手成交,交投量與上月相若,亦是連續8個月每月錄逾200宗二手成交。其中,天水圍嘉湖山莊雖然錄得40宗,為十大屋苑中最多,但對比上月錄得45宗,則減少逾一成。呎價方面,各個屋苑按月走勢各異,港島區3個屋苑錄得按月升幅之際,九龍區4個屋苑成交呎價均按月回落0.04%至5.2%。

連續8個月每月錄逾200宗成交

資料顯示,龍頭屋苑鰂魚涌太古城本月累計錄得35宗成交,較上月33宗增加2宗或6%;而平均成交呎價18964元,按月微升1.2%,仍未重返1.9萬元或以上水平。至於,鰂魚涌康怡花園本月則錄得約18宗,比上月全月9宗,反彈1倍。除了天水圍嘉湖山莊錄得最多40宗、太古城錄得35宗外,緊接為錄得30宗的沙田第一城。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤空群而出,帶動二手氣氛,預料整體市況向好,展望下月一手及二手市場會百花齊放,交投暢旺。此外,據中原統計,本周末預約睇樓量約600組,按周升3.4%,屬4個半月以來最多;另中秋節及國慶連周末4天長假則合共錄925組睇樓預約。

 

 

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