瑧璈一房825萬沽 持貨4年蝕29萬使費

文章日期:2020年9月29日 17:00

樓齡約3年的西營盤瑧璈,新近錄得本月首宗二手成交,惟原業主持貨逾4年,連使費估計要微蝕離場。利嘉閣分行經理黃國然表示,市場新近錄得瑧璈高層D室二手成交,實用面積346方呎,屬1房間隔,外望樓景,原業主早於1年半前以960萬元放售,在劈價135萬元或14%後,近日以825萬元連租約沽出,實呎23,844元。

原業主2016年5月以約807.6萬元一手購入,持貨逾4年,雖然帳面獲利約17.4萬元或2%,若連入市稅項及經紀佣金計,實際上要微蝕29萬元或3.5%離場。

 

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