海逸海景樓王2568萬沽 20年帳賺逾2倍

文章日期:2020年9月28日 16:38

本地疫情稍為緩和,購買力續流入二手市場。紅磡海逸豪園本月暫錄約17宗成交,其中一間海景樓王以2568萬元易手,成交價為屋苑近3個月來高位。

美聯物業區域聯席董事殷勒麟表示,海逸豪園8座低層B室,實用面積1236方呎,屬3房1套連多用途房間隔,享有全海景致,可遙望對岸的郵輪碼頭,為屋苑罕有的海景「樓王」放盤。原業主早前以3180萬元放售,獲區內租客接洽,經議價後,減價612萬元或19%,最終以2568萬元成交,實呎20,777元,成交價為屋苑近3個月來高位。

殷續指,新買家為區內租客,因原本租住的單位租約結束而搬遷,故決定「轉租為買」,購入上址自住。原業主2000年9月以845萬購入單位,曾作自住用途,期後放租,持貨20年,帳面獲利1,723萬元或逾2倍。

 

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