CCL港島樓價按周升逾3% 逾11個月最大升幅

文章日期:2020年9月25日 16:13

反映上月底至本月初樓市表現的中原城市領先指數,最新報176.59點,按周跌0.10%。CCL(中小型單位)報177.31點,按周跌0.01%。中原城市大型屋苑領先指數CCL_Mass報179.81點,按周升0.03%,上周四大整體指數齊跌後,CCL_Mass今周微升,兼連續四周企穩180點水平,大型屋苑樓價有望率先止跌回升。CCL(大型單位)報172.85點,按周跌0.56%,連跌三周共1.57%,繼續尋底。

不過,分區方面,港島CCL Mass報185.81點,按周升3.03%,升幅為45周、即逾11個月最大,連跌兩周後觸底反彈。九龍CCL_Mass報172.97點,按周跌1.73%,連跌兩周共2.65%,繼續尋底。新界東CCL_Mass 報189.51點,按周跌1.04%。新界西CCL_Mass報165.41點,按周跌0.02%。新界東及新界西指數連升兩周後正常回軟,分別企穩190點及165點,未有重返四周前低位,相信已成功尋底。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,CCL及CCL(中小型單位)跌幅持續收窄,相信樓價快將尋底成功。CCL及CCL(中小型單位)今周僅跌0.10%及0.01%,近四次跌幅計,CCL分別按周跌1.21%、0.72%、0.62%及0.10%,而CCL(中小型單位)則按周跌1.14%、0.91%、0.55%及0.01%。樓價跌幅持續收窄,兼且兩大指數同樣連續四周企穩177點水平附近,相信快將尋底成功。隨著第三波疫情進入尾聲,二手交投持續轉旺,展望中秋前後將重拾升軌。

 

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