傲寓首批折實平均20934元 低同區利奧坊.曦岸逾一成

文章日期:2020年9月23日 13:04

市區新盤戰升溫,繼深水埗海珀敲定本周六進行首輪銷售後,其士(0025)逾20年來在本港首個獨資發展住宅項目、與市建局合作的大角嘴傲寓,今公布首張價單涉50伙,以定價計平均實呎23194元,扣除最高9.75%(包括4% 120天即供、1%早鳥折扣及3.75%印花稅津貼)直減折扣後,折實平均實呎20934元。

對比今年5月,恒地(0012)推出的同區新盤利奧坊.曦岸首批100伙折實平均實呎24260元,低約14%。

其士物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示,集團認為定價合理,考慮到新冠疫情等因素,首批約有10%折讓。她表示,期後加推單位有機會加價,整批單位以折實價計市值約3.3億元,會於周末前收票,爭取本月底推售。

其士物業發展部總經理司徒世華稱,今批50伙單位包括23個開放式及27個一房單位,實用262至340方呎, 折實售價538.8萬至719.3萬元,折實實呎18388至23199元。

今張價單最平一伙為2樓D室開放式單位,實用262方呎,定價597萬元,折實538.8萬元,折實實呎20,565元。另外,首推最平呎價單位是3樓E室,屬1房單位,實用340方呎,定價692.7萬元,折實625.2萬元,折實實呎18,388元。

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