尚珩首宗二手 4房3240萬沽兩年蝕近三成

文章日期:2020年9月16日 18:26

抗跌能力較弱的新界豪宅屋苑,再現蝕讓成交。沙田九肚尚珩新近錄得首宗二手成交即「見血」。據土地註冊處資料顯示,尚珩2座中層C室,實用面積1602方呎,屬4房雙套連工人套間隔,新近以3240萬元登記沽出,實呎20225元。

資料顯示,原業主2017年11月以約3826.8萬元購入上址,現沽出帳蝕586.8萬元或15%,由於持貨不足3年,連同額外印花稅、入市稅項及其他雜費計,料實蝕約1100萬元或29%。不過,有市場人士指,該單位未見放盤,故不排除為內部轉讓個案。

 

 

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