星之谷莊錦輝：按揭鬆綁有助業主加按套現紓財困
文章日期：2020年8月19日 19:24
金管局突然放寬非住宅物業按揭上限，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝認為，對於現有業主轉按物業套現來紓緩財困有幫助，例如對於持有價值2000萬元現契工商物業，以往重按物業貸款上限只有800萬元貸款，新措施下則達1,000萬元，業主可享更大靈活性。
然而莊認為，此舉對於新買物業的作用不大，因工商物業買賣一般經由公司轉讓股份，全數付款(full pay) 後再做按揭及商業融資，但由於是次計劃不適用於商業融資，估計對於大額的工商鋪買賣沒有太大幫助，新措施對於劏鋪的幫助會較為明顯。
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