利嘉閣料本月二手私宅買賣登記跌穿3000宗

文章日期:2020年8月6日 18:16

受新冠肺炎疫情拖累,本月二手私宅買賣本月跌幅勢將加劇。利嘉閣研究部引用土地註冊處數據所得,上月全港二手私宅買賣登記連跌兩個月,按月下跌8%至4,086宗(數字主要反映六月中旬至七月上旬期間的市場實況),惟已連續三個月守在4000宗以上的水平。期內登記總值亦按月跌14%至352.57億元,為連升5個月後首度回落。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,上月初出現第三波疫情爆發,因登記數字為滯後數據,預計具體影響會在本月反映。同時因應疫情嚴峻,加上人群聚集限制至2人,買賣雙方開放單位及睇樓意欲均見下降,預期本月二手私宅買賣登記量將按月下降約三成,並下試2,900宗的水平,創5個月新低。

另外,以二手私宅價值分類,9個價格組別的買賣登記量中8個錄得跌幅,只有5,001萬至1億元組別上升,逆市共錄得28宗,按月升40%,而1億元以上豪宅登記量跌幅最大,按月腰斬一半至7月的3宗;其次,錄得最多登記宗數的401萬至600萬元的組別亦下跌一成至1,092宗。

 

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