內地客4438萬沽星域軒額印貨 料實蝕三成

文章日期:2020年6月30日 14:54

雖然差估署上月樓價指數創13個月最大升幅,惟個別二手豪宅錄大幅蝕讓個案。土地註冊處資料顯示,灣仔星域軒1座高層B室,實用1510方呎,3房複式單位,本月初以4438萬元易手,實呎29390元。原業主英文名字為普通話拼音,持有香港身份證,故料為具內地背景,於2017年11月以5558萬元買入,現帳面蝕1120萬元,由於持貨不足3年,需付樓價一成、即443.8萬元額印稅,連同其他使費內,料實蝕約1900萬元或34%。新買家登記名字姓叶,英文名字亦為普通話拼音,料為內地背景人士,唯只需付188.6萬元印花稅、涉樓價4.25%,即持有香港身份證並以首置名義入市。

 

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