皇九低層呎價4.8萬放售 較兩年前買入價僅高7%

文章日期:2020年6月8日 18:26
新冠疫情及政治事件,影響商廈租售價錢,業主放售叫價亦見保守。中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事黃海燕表示,中環皇后大道中九號7樓04室現正放售,單位面積約2,199方呎,目前以意向呎價約4.8萬元放售,涉總價逾1.05億元,現已交吉。
 
翻查資料顯示,上述單位2018年時進行董事轉換,當年有指物業以呎價4.5萬元、即9895.5萬元易手,當時呎價為該廈次高,換言之,現時放售價較兩年前購入價僅高出不足7%。
 
黃氏指,皇后大道中九號最高成交呎價曾達6.18萬元,現時仍然冠絕全港分層商廈記錄,是次業主因應市況調整出售,料可獲實力買家購入作長線投資用途。黃續指,項目同時以每平方呎約57元招租,月租約12.5萬元。

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