公屋呎價首破2萬 景林邨153方呎313萬沽

文章日期:2020年5月29日 18:20

將軍澳公屋景林邨有已補地價的迷你單位以每實呎2萬元易手,不但打破屋苑紀錄,更為全港公屋呎價新高,成為全港公屋王。香港置業高級聯席董事林浩德指,景林邨6座(景桃樓)高層28室,實用面積153方呎,屬開放式間隔,於本月中於已補地價市場以313萬元沽出,實呎20458元,成交呎價為全港已補地價公屋首次衝破2萬元水平。

不過,按單位原業主於2017年8月以235萬元(已補地價)購入價計,轉手帳賺78萬元或33%,但由於持貨不足3年,需支付涉31萬元的額外印花稅,故實際上獲利約40萬元或17%。資料顯示,全港公屋呎價對上紀錄為黃大仙公屋鳳德邨2座中層20A室,實用153方呎,於去年底以298萬元易手,呎價為19477元。最新景林邨開放式戶的呎價則較舊紀錄高比5%。

 

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