【疫情下沖喜】屯馬綫1期通車 美聯料推動啟德樓價升一成

文章日期:2020年2月14日 14:40

港鐵(0066)屯馬綫1期今日正式通車,美聯物業啟德區域聯席董事何家豪表示,啟德區發展漸趨成熟,區內新盤銷售表現不俗,由2016至今,啟德發展區共有8個私宅新盤開售;據《一手住宅物業銷售資訊網》資料,8個新盤迄今售出逾4,700伙,佔該批住宅項目單位總數量逾6,100伙近八成。他預計,隨著屯馬綫1期通車,啟德往返各區更便捷,提升該區物業的吸引力,料吸引投資及自用需求持續向上,為區內樓價帶來正面作用,個別優質單位樓價年內可望升約一成。

租務市場方面,現時啟德區新盤平均實用呎租約50至55元,區內租盤暫時約有60至70個,預計未來平均實呎租金可達65元或以上水平。

 

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