【二手成交】瓏門3房辣稅盤990萬沽 2年實蝕80萬

文章日期:2020年1月14日 17:54

整體二手交投氣氛好轉,屯門指標屋苑瓏門最新錄得今年首宗二手成交,有3房戶業主持貨僅2年,即沽出辣稅貨,連同使費計料實蝕80萬元離場。

 

中原分行市務經理李燕群表示,瓏門3座高層C室,實用面積596方呎,屬3房間隔,原業主因心儀九龍塘名校,故搬遷至九龍塘,去年9月叫價1150萬元放盤,其後減價160萬元或14%,新近以990萬元市價成交,實呎16611元。原業主2018年1月以918萬元購入,持貨僅2年,帳面雖獲利72萬元或8%,惟因持貨不足3年,需付10%額外印花稅涉及99萬元,連同稅項及其他雜費,料實際需蝕80萬元或9%。

 

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