【陸振球專欄】不如將海洋公園改建住宅?

文章日期:2020年1月14日 11:24

海洋公園可說是真正的香港人集體回憶,也曾有過輝煌的日子,但近年到訪遊客不再增加甚至萎縮,既受到迪士尼的競爭,也見經營和設施老化,近年經營虧損不斷擴大,如沒政府注資可能捱不過一至兩年,政府昨公布計劃一次過注資過百億元以救亡和進行大翻新。

香港近月的亂局,令到訪港旅客大減,更是對海洋公園做成打擊,遂了一些人的「攬炒」心願。

說實在的,時代變了,就算海洋公園改頭換面,是否真的可以回天,實在難說,而在現時政局,政府要獲支持注資百億也不容易,而更甚是海洋公園獲巨資而可苟延殘喘,管理層會否反正未來十多年或退休前不用擔心資金問題,反而會不思進取?

百億資金看似如天文數字,但其實如將海洋公園拆卸改作可建住宅用地,其土地價值數時達數百億元,且可增加住宅供應,是否可作考慮?

當然,當政府說要拆卸海洋公園,又會有保育人士和政治人物出來加以反對!

陸振球

明報投資及地產版主編

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