萊坊:青山灣中標價反映發展商渴地 料落成後實呎1.4萬起

文章日期:2020年1月13日 20:17
內房佳兆業(1638)最新以35億元投得屯門青山公路青山灣段地皮,萊坊執行董事林浩文認為,中標價屬合理範圍,亦是估值上限,反映發展商對後市有信心,及部份發展商對土地的渴求,因近年中小型地皮供應不多,中小型發展商有需要增加土地儲備及發展項目。
 
他表示,地皮位於私人屋苑棕月灣附近,同時毗鄰哈羅國際學校,交通不俗,但區內商業及生活配套不足以應付未來區內需求,地皮規模亦不算大,地皮形狀不規則,剪裁會有一定難度,部份單位可享海景。林估計,項目主打中小型單位,估計總投資額約55億至65億元左右,落成後每實呎可賣約1.4萬元起。

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