【屋苑大維修】比華利山4房月租3.8萬 呎租27元低市價3成

文章日期:2020年1月13日 16:55

有代理指,跑馬地比華利山因屋苑進行大維修,令租金落後於大市。利嘉閣市務經理游焯偉表示,比華利山D座低層2室,實用面積1,432方呎(建築面積1,734方呎),四房套連工人套間隔,附車位,單位於去年9月開始放租,業主原開價4萬元,經議價後減價2,000元或約5%,終以3.8萬元租出,實用呎租約27元(建築呎租約22元)。業主2009年8月以約1,600萬元購入,租金回報約2.85厘。

游補充,比華利山本月至今累錄三宗租賃成交,由於屋苑正進行大廈維修,導致租金相對落後市場,平均成交實用呎租約30元,比以住低約30%。屋苑目前有約20個單位放租,叫價介乎4萬元至7萬元。

 

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