內衣店16萬租波斯富街撻租舖 劈租六成

文章日期:2020年1月6日 18:38

去年8月原獲藥房以20萬承租的銅鑼灣波斯富街70號地舖,撻租後近期以16萬元租出,新租金較舊租跌幅超過六成。 

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,該租賃個案位於銅鑼灣波斯富街70號地下,面積約1,000方呎,丟空半年後終獲內衣店以月租約16萬元承租,呎租約160元。資料顯示,該舖前租客為電訊公司中國移動,舊租金為每月約45萬元,去年中遷出,是次新租較舊租大減64%。該舖曾於去年8月獲藥房以每月20萬元承租,惟該租客最終因應市況撻訂離場,最新成交租金亦較其下跌兩成。黃氏補充,該舖於2013至2016年自由行高峰期時,月租曾達約80萬元。

黃氏續稱,銅鑼灣為示威重災區,加上自由行旅客遞減後,令區內舖位租金水平持續疲弱,過去半年更為明顯。踏入今年首季,社會運動有緩和跡象,核心區舖租亦回調至一定水平,陸續有商戶物色潛力舖位,趁租金回調時進駐,相信此舉將會帶動舖位租務交投逐漸增加。

 

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