【樓價點走】黃建業:樓價呈U形走勢 全年最多升5%

文章日期:2020年1月6日 17:36

經歷過去兩年樓價「先升後跌」,美聯集團(1200)主席黃建業相信,外圍環境未完全明朗,新春過後多個行業或出現倒閉潮,失業率仍有上升可能,政治及經濟的「漣漪效應」持續,樓市振盪未完,將繼續波動,故相信上半年樓價暫時疲軟,但料跌幅將收窄放緩。他又指,今年的「樓市小陽春」已在新盤熱銷帶動下偷步出現,惟基於市民入市信心仍未足夠,小陽春將「來去匆匆」,期間成交雖然回升,樓價仍然攀升乏力,是不一樣的「小陽春」,故建議有意入市者把握機會「做好功課,執盤自用」,業主「見好就收」,趁勢放盤。

黃建業又指,現時樓市處於「牛熊分界」,樓價「牛皮整固」短線受壓,難以向上突破,是在「休養生息,健康調整」,基於樓市生命力強,只待下半年經濟寒冬過去,冬去春來,香港重現蓬勃生機,樓價即有力調頭向上,止跌回升,走勢由「M型」轉為「U型」,至於升幅則視乎供求及經濟決定,估計在整體經濟未完全復甦之下,最多只約5%的單位數升幅。

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