【二手淡靜】十大屋苑今年首周末僅3宗 七屋苑捧蛋

文章日期:2020年1月5日 19:59

踏入2020年首周,整體二手成交未見顯著回升。十大屋苑方面,據中原統計,本周末共錄得3宗成交,較上周錄得5宗,按周下跌四成,成交量連續9周錄得個位數字,並繼續維持低水平。十大屋苑中,僅鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨及東涌映灣園各錄1宗成交,其他7個屋苑包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊均「零成交」。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,雖然市場充斥利好因素,惟目前樓市以一手市場為主導,而二手市場則相對較靜。另一邊廂,據美聯統計,十大屋苑本周末則錄得約7宗成交個案,按周增加2宗或四成。其中,荔枝角美孚新邨和沙田第一城各錄得2宗成交,至於鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及將軍澳新都城則各錄1宗成交,合共7宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明指,整體市場氣氛在新一年好轉,現時市場以一手為主,相信在新盤開售後,部份向隅客將回流二手市場,屆時二手交投量有望回升。

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