【商廈低迷】去年甲廈成交按年跌33% 連續5個月單位數買賣

文章日期:2020年1月1日 15:30

受中美貿易戰影響,加上下半年起政治事件不斷發酵,寫字樓市場近乎踏入「冰河時期」,綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2019年全年50大甲廈僅錄得132宗買賣,按年再挫33%,平均每月僅得11宗買賣,當中以下半年情況最為淡靜,由8月份至12月份更是連續5個月錄得單位數買賣。

美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,去年的買賣宗數較2018年的198宗大幅減少,而相對2017年大牛市,全年錄得的356宗,更是重創逾6成,顯示去年市場表現十分慘淡。成交面積方面,去年僅錄約53.4萬方呎,按年大跌約45.7%。

 

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,承接去年中美貿易戰,加上年中本地政治事件惡化,正常的商業活動接近停頓,商廈買賣也近乎冰封,50大甲廈也無可避免地受到影響,而展望2020年,他預期甲廈成交量將上升,因為若然政治事件有好轉,市況將會開始反彈,並有利交投;反之,若市況未有改善,將有更多業主減價,屆時會有部分用家和投資者趁機入市,成交量亦可望受惠上升。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款