【大茶飯】萊坊林浩文:料15發展商入標康城12期 價錢不太進取

文章日期:2019年12月30日 16:10
就港鐵(0066)公布推出將軍澳日出康城12期招標,萊坊執行董事林浩文估計,將有近15個發展商正式入標。他續指,雖然近期巿況一般,又有社會運動等因素影響樓市,但近年買地難,「一鐵一局」項目仍有其吸引性。
 
另外,許多發展商在該區已有發展項目,銷售經驗十足,惟始終發展規模不少,估計入標財團以中、大型發展商為主,部分會合組財團以分攤風險。林表示,港鐵項目仍具相當優勢,相信發展商對後市信心仍大,惟中美貿易戰、一手空置稅等政策可能有影響出價,相信發展商會「各自計數」,不會太進取。
 
林估計,以純樓面地價計(包括補地價金額等),估計每方呎約5500至6500元(總價約53億至62億)。

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