【樓價冇運行?】CCL下挫至逾9個月新低

文章日期:2019年12月27日 15:44

本港社會氣氛未見明顯改善,加上近期樓市成交偏淡之際,中原地產公布,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報177.71點,成為39周、即逾9個月來的新低紀錄,按周跌0.82%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass則報179.47點,為40周、即約10月新低紀錄,按周跌0.83%,跌幅是14周最大。

同時,CCL(中小型單位)報178.15點,同為39周新低,按周跌0.84%,跌幅14周最大;CCL(大型單位)最新報175.44點,為40周新低,按周跌0.72%,反映豪宅樓價走勢明顯回軟,連跌5周共3.36%。

四大分區方面,本周港島樓價跌幅最顯著,港島CCL Mass報187.81點,為7周即近兩個月新低,按周跌1.99%,跌幅14周最大。另九龍CCL Mass報174.17點,為40周新低,按周跌0.54%,連跌4周共3.08%。

新界方面,新界西CCL Mass報161.00點,為41周新低,按周跌0.73%;新界東CCL Mass報188.53點,按周升0.38%,連升2周共1.18%。

新界兩區樓價暫時回穩,但近8周計,新界東CCL Mass累跌1.55%、新界西CCL Mass累跌0.20%、九龍CCL Mass累跌0.84%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,回顧今年各大指數表現,CCL(大型單位)今年暫跌0.25%,是八大樓價指數中首個見紅下跌的指數,而其餘指數今年暫時仍錄得微升,其中CCL升1.84%、CCL Mass升1.98%、CCL(中小型單位)升2.26%、港島升2.95%、九龍升0.91%、新界東升4.12%,以及新界西升0.91%。

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