【交投急瀉】美聯:今年億元商舖成交涉89億 按年大跌七成

文章日期:2019年12月22日 15:57

受中美貿易戰及本港社會運動影響,影響投資氣氛,今年商舖的大手成交明顯減少,據美聯工商舖資料研究部資料顯示,截至12月18日為止,今年錄得36宗商舖億元成交(包括買賣公司成交個案),較去年同期大跌52%;成交金額約88.88億元,較去年同期大跌71.5%,預計全年大手成交宗數及金額均創2013年辣招以來新低。

該行指,今年位於四核心零售區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)的商舖億元成交暫錄13宗,較去年同期大跌55.2%,金額約25.62億元,按年大跌約64%;至於非核心區,今年商舖億元成交錄23宗,較去年同期跌48.9%,金額約63.26億元,按年大跌73.4%。數據顯示,今年億元成交的買家,以成交宗數計算,逾八成為本地投資者或發展商,外資佔比則較去年下降,料或與本港今年商舖市場氣氛轉壞,令外資減少在港投資有關。

美聯旺舖董事盧展豪表示,展望明年,若中美貿易戰傳出利好消息,再加上本港社會運動或逐漸平息,由於市場已累積一定的資金,上述因素將吸引買家入市,或令商舖億元成交量回升,而且政府擬於明年開始,以200億元買物業作社福設施之用,預料或會為商舖投資市場增添正面氣氛,相信也會對商舖億元成交帶來支持。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款