【執到平嘢】兆麟苑2房戶未補價258萬沽 屋苑今年新低

文章日期:2019年12月8日 14:31

新一期「白居二」快將發出購買資格證明書之際,屯門居屋兆麟苑新近錄得一宗2房戶減價成交。

祥益地產分行經理林英傑表示,屯門兆麟苑C座低層8室,實用面積401方呎,屬2房間隔,原業主於10月中於居二市場以300萬元放盤,期後累減41.2萬元或近14%後,新近以258.8萬元(未補地價)獲區內買家獲承接,實呎6454元,成交價為屋苑今年新低。資料顯示,屋苑G座低層同類戶,曾於上月以275萬元(未補地價)易手,意味是次成交價將屋苑今年低價紀錄,再推低16.2萬元或6%。原業主於1993年以約40.8萬元(未補地價)購入,持貨26年,帳面獲利218萬元或5.3倍。

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