【積極入市】內地客8個月3億掃四豪宅 付9000萬辣稅

文章日期:2019年11月22日 17:18

雖然不少本港投資者陸續沽貨,但另一邊廂,卻有內地豪客積極入市,土地註冊處資料顯示,華懋九龍塘賢文禮士5座頂層B室,實用1733方呎,連2071方呎天台,上月以約7577萬元售出,實呎43720元,買家以華府置業有限公司作登記,董事為持內地護照的蘇劍鋒(SU,JIANFENG),而今次以公司名義入市,須付樓價三成、即2273萬元辣稅。

事實上,蘇劍鋒今年多次入市本地一手豪宅盤,如他報住的沙田九肚尚珩1號洋房,就是以他個人名義以1.4698億元向香港興業(0480)購入,雖然是以個人名義入市,但仍要付樓價三成、即約4409萬元辣稅。該洋房實用面積3591方呎,屬5房4套房間隔,樓高3層,設1768方呎私人花園連私人游泳池、91方呎平台及826方呎私人天台。

此外,蘇劍鋒亦透過香港華麗置業公司及香港好運來置業有限公司名義,於今年9月分別以4520及3280萬元購入嘉里(0683)何文田皓畋10座中層兩伙,同樣要付三成辣稅,若連同上述兩個物業,蘇劍鋒4月份至今約8個月內,已透過個人及不同公司名義,連購四個豪宅新盤單位,共涉超過3億元,單計辣稅已涉及約9022萬元。

 

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