【施政報告效應】CCL三大指數結束近兩個半月跌勢

文章日期:2019年11月8日 16:46

10月中出台的《施政報告》,公布將首置人士承造九成按保的樓價上限調高至800萬元後,樓市氣氛轉活。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL,自早前跌穿180點後,結束早前的跌勢,最新報179.40點,按周升0.22%,為15周即逾3個半月來最大升腷。與此同時,反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass、CCL(中小型單位)亦錄得按周回升,而本次公布的指數,正正反映《施政報告》出台的當周市況。

據中原地產公布,CCL最新報179.40點;反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass,最新報180.41點,按周升0.37%,升幅為18周即逾4個月最大;CCL(中小型單位)報179.11點,按周升0.27%,升幅為15周最大。以上三大整體指數齊升,為過去11周即逾2個半月以來首見,同時標誌結束近10周的跌勢。

不過,CCL(大型單位)報180.82點,按周微跌0.03%,連跌2周共0.21%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月中《施政報告》出台後,樓市氣氛好轉,多項指數錄得轉勢回升,可確認樓市調整結束。

分區指數分面,新界西CCL Mass報163.56點,按周升1.38%,升幅為四區之首;九龍CCL Mass報176.45點,按周升0.35%,結束7周連跌;港島CCL Mass報185.00點,按周升0.25%。不過,新界東CCL Mass報190.01點,為29周即逾7個月的新低紀錄,按周跌0.78%,連跌4周共1.64%。

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