【二手戰報】愉翠苑3房未補價748萬沽 貼近高位價

文章日期:2019年11月8日 15:49

雖然社會爭議持續,但二手市場仍錄得不少高價成交,其中沙田居屋愉翠苑,有3房戶以貼近屋苑未補價市場新高紀錄的748萬元沽出。

萬方地產高級客戶經理葉搏麟表示,上述愉翠苑J 座中層2室,實用面積650方呎,屬3房間隔,原業主最初於居二市場開價780萬元放售,期後累減32萬元或4%,最終以748萬元(未補地價)沽出,實呎11508元,成交價與屋苑未補價市場於今年6月所錄得的新高紀錄、750萬元僅相差2萬元。原業主於2007年以170萬元(未補地價)購入單位,持貨12年,帳面獲利578萬元或3.4倍。

 

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