【縮減規模】會德豐再就大埔洞梓申作公私營發展 住宅涉1600伙

文章日期:2019年10月18日 12:32

會德豐(0020)於2017年曾就大埔洞梓地皮向城規會申請作公私營發展,惟發展方案遭各方反對,發展商於去年撤回有關申請。會德豐新近捲土重來,就洞梓地皮再向城規會遞交發展申請。

城規會文件顯示,上述地皮位於大埔洞梓丈量約份第12約及第14約多個地段及毗連的政府土地,地盤面積逾87.09萬方呎,申請由現時「綠化地帶」改為「綜合發展區(2)」及「綜合發展區(3)」,其中位於西南方的地盤A將私人住宅發展總樓面78.56萬方呎,擬建17幢不多於13層高住宅及10幢3層高洋房,提供約1602伙;另設1幢不多於2層高的會所。

而位於東北方的地盤B,則用作發展資助房屋,擬建4幢不多於13層高的住宅大廈,提供600伙,總樓面面積約33.48萬方呎;另設1幢不多於2層高商業設施。

整個項目總發展樓面114.12萬方呎,提供1602伙住宅單位,對比2017年遞交的方案,私人住宅部份144.7萬方呎、涉1700伙,新申請單位數目減少98伙,惟總樓面則由144.12萬方呎大減24%至逾87.09萬方呎。而資助房屋方面,則由先的1005伙大減40%至600伙。

申請人表示,鑑於房屋供應短缺問題已迫在眉睫,已重新審視申請地點的發展潛力。擬議改劃發展提供40%房屋供應予政府,與政府推動房屋供應的政策相符;而改劃用途地帶的發展參數和度與鄰近的發展互相協調。

記者:甘潔瑩

 

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