【長實出擊】愛海頌折實18688元首推180伙 低同區新盤逾一成

文章日期:2019年10月9日 16:19

本港政局持續不穩,經濟亦未見好轉之際,再有發展商逆市推盤。由長實(1113)及市建局合作、樓花期長約20個的深水埗愛海頌,今日公布首張價單涉180伙單位,扣除發展商提供最高直減折扣22%,整批折實平均實呎18,688元,相較今年較早時、區內公布開價的恒地(0012)長沙灣家壹、新地(0016)南昌站匯璽III的首推折實均價20850元和21722元,分別低10%至14%。

長實執行董事趙國雄形容今次開價為「平霸」,並為同區新盤有1至2成的折讓,屬兩年來最平新盤,且料價錢是市民可接受。

愛海頌明日起向公眾開放設於紅磡的示範單位,周五開始收票,且首次推出網上收票,最快下周開售。

據價單顯示,首推180伙包括135個2房、45個3房,實用面積488至785方呎;價單定價介乎925.3萬至2074.1萬元,呎價介乎18019至26901元,扣除22%直減折扣後,折實價介乎721.7萬至1617.8萬,折實呎價介乎14054至20983元。是次提供6種付款方法,包括即供、360天成交及建築期等;此外,買家或親屬認購多於1伙,可額外多獲1%折扣。

是次入場單位為2座7樓B室,實用面積488方呎,折實價721.7萬元、折實呎價14,789元。

愛海頌將提供876伙單位,其中2房戶所涉伙數最多、共658伙,佔全盤單位總數75%,實用面積為474至507方呎;3房連儲物室戶型涉218伙,實用695至786方呎,佔全盤25%;另項目亦設11個天台特色戶。愛海頌為長實繼2017年推出馬鞍山星漣海、荃灣海之戀後,兩年來的最大型新盤。

記者:葉煜燊
 

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