【陸振球專欄】大灣區撤限購VS港擬加強限購

文章日期:2019年10月9日 11:31

常說有容乃大,說得是一個人要器量大,心胸廣闊,才能成就大事。其實一個地方的經濟也是,香港作為國際金融中心,資金可自由進出,經濟才能不斷發展,當然也會令樓價有支持甚至不斷攀升,但解決之道應從增加供應着手。

今日友報報道,政府正計劃進一步限制非永久居民在香港買賣新盤物業,可以名之曰加強限購,相對之下,大灣區的內地城巿正陸續撤銷或放寬港人買入當地物業,原先只放寬一手樓,有代理說最近一些城巿也開始容許港澳人士買二手樓。

單以一方撤限而另一方則加強限購,兩者的未來樓巿相對潛力應會如何,值得思考。

說起限購物業,便令人記起年前的限奶令,如出境香港到內地,若携帶的奶粉超過兩大罐,便可能會被判監兩年或罰款50萬元,有朋友將之與近期香港的禁蒙面法相比,後者可判坐罰一年或罰款2.5萬元,朋友說多帶奶粉抑或藉蒙面犯事的問題何者較嚴重,量刑的差異令人費解。

陸振球

明報投資及地產版主編

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