【商舖成交】新世界1.88億購皇都戲院舖 呎價逾26萬

文章日期:2019年8月1日 15:44

近年舊樓併購成發展商補充土儲主要渠道之一,不少發展商亦願高價購入舊樓物業。新世界(0017)去年就持有逾八成業權的北角皇都戲院項目申請強拍,不過新世界仍積極收購餘下業權。土地註冊處顯示,北角皇都戲院大廈地下15、16及17號商舖,本月中以以1.88億元成交,3個商舖面積共708方呎,折合呎價26.55萬元,或成全港收購項目中,呎價最高的物業。

根據新世界去年遞交強拍申請時,上述3個商舖的估值為8083萬元,換言之上述收購價較去年估值高逾1.3倍。原業主於1986年4月,以300萬元購入,持貨33年,帳面大賺1.85億元,商舖升值逾61倍。

記者:甘潔瑩

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