【走勢反覆】CCL破頂後回軟 重返六周前水平

文章日期:2019年7月12日 16:10

上周首破190點的中原城市領先指數CCL,於創新高後回軟,最新報189.77點,按周跌0.38%,為歷史次高,亦重返六周前水平。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.24點,按周跌0.18%。CCL(中小型單位)報189.53點,按周跌0.35%。CCL(大型單位)報190.93點,按周跌0.52%,連續六周一升一跌,走勢反覆。自六周前中美貿易戰升級後,四大整體指數出現兩次齊升,兩次齊跌,整體樓價走勢反覆。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,今周四大整體指數齊跌,兼重返六周前美國調高中國商品入口關稅當周水平,是啟德商業地王撻訂後首周市況。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)結束三周連升,當中CCL及CCL(中小型單位)上周創新高後今周正常回軟,但不是樓價轉勢下調的訊號。

近期樓價持續高位爭持,近六周計,CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)錄得三次齊升,三次齊跌,分別升0.18%、跌0.08%及0.02%,兼同樣於190點附近爭持。相信未來數周,樓價持續短暫反覆,波動可能擴大,但不代表升跌走勢。美國聯儲局放風可能減息,對樓價的影響將於8月初CCL開始反映。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款