【樓市預測】黃建業:料下半年樓價平穩 樓價4月已見頂

文章日期:2019年6月19日 14:23

經過一輪《逃犯條例》爭議,多個樓盤相繼推出,美聯集團(1200)主席黃建業認為,在過往歷史反映,本港樓價受政治的影響,相對受經濟的影響較少,他認為雖然過去十多日樓市淡靜,但政府宣布暫緩修例後,相信7月份一二手成交量均會回升,但由於中美貿易戰使未解決,沒有利好消息刺激樓市上升,故認為今年樓價已在過去的4月份見頂,下半年樓價會平穩發展,不會大上大落。

他又稱,今次修例風波,更令他覺得香港是最自由的地方,因市民可以隨意遊行,但認為政府未來應更加專注處理民生議題。

據該行資料顯示,本月首17日一手成交不足400宗,料全月約1000宗,按月減少近6成,但估計下月一手成交會回升至約1500宗,反彈約5成,二手方面,6月全月料有3500宗成交,按月少近3成,下月料回升兩成至約3000宗水平。

另黃建業稱,早前高銀棄購啟德商業地是個別事件,料未來投地市場仍然活躍,他又建議政府適量放寬按揭成數,助市民上車,令樓市更健康。

記者:林尚民

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款