【轉勢?】中原CCL最新報186.26點 按周跌幅擴大至1.43%

文章日期:2019年6月14日 16:16

中美貿易局勢轉差影響下,最新公布的中原城市領先指數CCL報186.26點,按周回落1.43%,與上周下跌0.25%相比,按周跌幅明顯擴大逾一個百分點;與同時本周CCL四大整體指數齊跌,亦屬過去18周、即四個半月以來首次。

中原城市領先指數自五月底後破頂後,上周出現回軟,至本周差距明顯增加。CCL(中小型單位)報185.91點,按周跌1.37%,連跌兩周,累跌1.93%;CCL(大型單位)187.99點,按周跌1.70%,結束5周連升,反映豪宅樓價連續3周創歷史新高後升勢受阻;另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報187.31點,按周跌1.41%,累跌2.13%。

四大分區方面,港島CCL Mass報188.26點,按周跌4.42%,連跌2周累跌4.66% ;九龍CCL Mass報183.79點,按周跌0.71%,連跌3周累跌2.43% 。

不過,新界方面則受新居屋申請推動下,連升兩周,其中新界東CCL Mass報200.87點,按周升0.14%,連升2周共0.96%; 新界西CCL_Mass報170.67點,按周升0.01%。

值得一提的是,今周數據暫未反映6月9日反《逃犯條例》修訂大遊行,及6月12日金爆發大型警民衝突的影響,僅按照5月20日至5月26日簽臨時買賣合約的成交紀錄計算。中原研究部高級聯席董事黃良昇指,近日社會一連串不明朗事件發生,以及新居屋超額認購,對香港樓市的影響將於7月上旬公佈的CCL才開始反映,未來數周CCL走勢相當關鍵,樓價才剛重返歷史高位,能否守住高位,有待觀察。

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