【高銀撻大訂】萊坊:相信大部份發展商對後市有信心

文章日期:2019年6月11日 19:17

對高銀(0530)今年5月以高價111億元投得的啟德4C區4號商業地後撻訂,萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為,相信這是「個別事件」,料大部分發展商對後市有信心,亦對啟德發展區有信心。

林表示,相關項目總發展成本約160至180億元,投資額大而回報期長,又不可分拆出售,是一個「長期投資項目」,資金回收期約15至20年,在現時中美貿易關係繼續磨擦下,本港以致全球經濟有著一定的不穩定因素,有機會影響項目的租務及租金,也會影響項目現金流及回本期,所以估計中標公司寧願放棄。林浩文相信,地皮重推時發展商會「各自計算」,也會考慮各項因素,相信未來啟德商業地地價會相對平穩。

記者:林尚民

高銀撻大訂】高銀突以本港局勢不穩為由 撻訂啟德商業地王

 

 

高銀撻大訂】高銀曾斥400億在港奪四地 可建190萬呎住宅樓面

啟德首幅跑道商業地 呎價逼1.3萬 創東九龍新高 高銀爆冷逾111億奪標

【投地豪客】高銀半年內斥資逾200億 購啟德跑道區兩地皮

高銀向主席潘蘇通 全購啟德地股權

高銀上月還清長實逾百億貸款

 

 

 

 

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款